El Gobierno de la Ciudad de México publicó decretos de expropiación para tres inmuebles ubicados en las colonias Centro, Guerrero y Roma Sur, en la alcaldía Cuauhtémoc, con el objetivo de sustituir construcciones deterioradas y desarrollar vivienda de interés social y popular para sus actuales ocupantes.
Los predios quedarán a favor del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (Invi), organismo que deberá ejecutar los programas habitacionales correspondientes. La medida se tomó debido a las condiciones de deterioro y alto riesgo estructural señaladas en los decretos.
Estos son los predios expropiados
- Mariana Rodríguez del Toro de Lazarín número 19, colonia Centro, con una superficie de 970 metros cuadrados.
- Eje 1 Norte Mosqueta número 154, colonia Guerrero, con una superficie de 352 metros cuadrados.
- Tuxpan número 11 Bis, colonia Roma Sur, con una superficie de 88.52 metros cuadrados.
De acuerdo con la documentación oficial relacionada con el predio de Tuxpan, el inmueble fue considerado para un programa de vivienda de interés social en beneficio de sus actuales ocupantes y, conforme a la disponibilidad, de otras personas beneficiarias de programas habitacionales.
Ocupantes solicitaron la intervención del Invi
Los decretos señalan que las personas que habitan los tres inmuebles solicitaron la intervención del Gobierno capitalino para sustituir las viviendas deterioradas por espacios seguros, dignos y con certeza jurídica.
La causa de utilidad pública está vinculada con el mejoramiento de los centros de población mediante la ejecución de programas de vivienda de interés social y popular. En el caso del inmueble de Eje 1 Norte Mosqueta, la declaratoria correspondiente fue publicada previamente en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
Habrá indemnización para las personas propietarias
Los decretos establecen que el Gobierno de la Ciudad de México deberá pagar una indemnización a las personas propietarias afectadas. El monto será determinado mediante avalúos de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario de la Secretaría de Administración y Finanzas.
El Invi deberá tomar posesión física y administrativa de los tres inmuebles a partir del martes 20 de octubre de 2026, fecha de entrada en vigor de los decretos, para iniciar las acciones de vivienda correspondientes.
También declaran de utilidad pública un predio en la colonia Obrera
De manera adicional, la Secretaría de Gobierno capitalina declaró de utilidad pública el inmueble ubicado en Juan de Dios Peza número 114, colonia Obrera, también en la alcaldía Cuauhtémoc, para destinarlo a un programa de vivienda de interés social y popular.
La declaratoria refiere que el predio presenta condiciones de alto riesgo estructural, de acuerdo con un dictamen emitido el 29 de diciembre de 2020 por el Instituto para la Seguridad de las Construcciones. El procedimiento para su eventual expropiación fue autorizado por el Comité del Patrimonio Inmobiliario el 20 de mayo de 2026.