La cartera vencida del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se redujo 2 por ciento durante los primeros dos años de la administración de Claudia Sheinbaum, de acuerdo con cifras presentadas por el director del organismo, Octavio Romero Oropeza, durante la conferencia matutina del 14 de septiembre de 2026 en Palacio Nacional.
Romero explicó que al cierre del gobierno de Andrés Manuel López Obrador el Infonavit registraba una cartera total de 2 billones 99 mil millones de pesos, de la cual 608 mil millones correspondían a saldo vencido, equivalente a 29 por ciento.
Para agosto de 2026, el saldo vencido se ubicó en 597 mil millones de pesos, mientras que la cartera total ascendió a 2 billones 240 mil millones. Con estos datos, el porcentaje de cartera vencida pasó a 27 por ciento, sostuvo el titular del instituto.
La presidenta Claudia Sheinbaum atribuyó parte de esta reducción a la reestructuración de más de 4 millones de créditos que resultaban impagables para las personas trabajadoras. El objetivo de estas medidas es modificar las condiciones de financiamiento y facilitar el cumplimiento de las obligaciones hipotecarias.
El tema ha generado debate debido a que un documento del Infonavit entregado al Congreso de la Unión reportó que el saldo vencido pasó de 17.7 a 21.1 por ciento entre diciembre de 2024 y el cierre de 2025. Durante la conferencia, Romero no abundó sobre esa diferencia y sostuvo la comparación entre el cierre del sexenio anterior y agosto de 2026.
Metas del programa de vivienda
Sheinbaum también afirmó que el programa de vivienda de su administración beneficiará a 12 millones de familias al finalizar el sexenio. La estrategia contempla la construcción de 1.8 millones de viviendas nuevas, acciones de mejoramiento habitacional, la reestructuración de créditos y la entrega de escrituras.
- Construcción de 1.8 millones de viviendas nuevas.
- Otorgamiento de 1.8 millones de créditos para mejoramiento de casas.
- Reestructuración de 5.1 millones de créditos.
- Entrega de un millón de escrituras.
- Colocación de 2.2 millones de créditos tradicionales.
La mandataria señaló que el programa podría generar una derrama económica anual equivalente a 1.2 por ciento del producto interno bruto, cerca de 500 mil millones de pesos. Las metas forman parte de la política federal de vivienda, que incluye al Infonavit y otras instituciones del sector.